အိမ်ငှားအား အငှားပစ္စည်း (ဥပစာ) ကနေ ပြန်လည်နှင်ထုတ်နိုင်တဲ့အခြေနေ 6ရပ် ကိုယ်တိုင်ကအိမ်ရှင်ဖြစ်နေပေမဲ့ အိမ်ငှားရဲ့ အနိုင်ကျင့်တာ လူလည်ကျတာခံနေရပြီဆိုရင် အောက်ပါ အခြေအနေ 6ရပ်သာအိမ်ငှားဘက်ကဖောက်ပျက်ထားကြောင်းပြပြီး အငှားခကြီးကျပ်ရေး အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ (၁၂) (၁) အရ အငှားပစ္စည်း(ဥပစာ)ကနေ အေးအေးဆေးဆေး မောင်းထုတ်နိုင်ပါတယ် ခင်ဗျာ ။ ပွဲစားကြီးတို့အနေနဲ့လည်း အိမ်ငှားဘက်ကဖြစ်စေ အိမ်ရှင်ဘက်ကဖြစ်စေ သိထားဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ပုဒ်မ (၁၂) (၁) အရ အတိုမှတ်ရန်…. 1.တောင်းတော့မပေး အိမ်လခတောင်းလျှင် မပေးခြင်း ၊ အိမ်ငှား၏ တာဝန်များကိုဖောက်ဖျက်ခြင်း 2. ရုံးမိန့်မကြောက် အိမ်ရှင်အနိုင်ရပြီးသော တရားရုံးအမိန့်ဒီဂရီ ကို အိမ်ငှားက မလိုက်နာခြင်း ၊ ဂရုမစိုက်ခြင်း ၊ မပေးခြင်း 3.ဘေးကိုနှောင့် အိမ်နီးနားချင်းများကို စိတ်ငြိုငြင်အောင် ပြုလုပ်ခြင်း ၊ ဥပစာကိုညစ်ညမ်းစေခြင်း ၊ ဥပစာကို ဥပဒေနှင့် ဆန့်ကျင်သောကိစ္စများ တွင်အသုံးပြုခြင်း […]
အိမ်ပွဲစားနှင့်စာချုပ်နှစ်မျိုးအကြောင်း အိမ်ပွဲစားအကျိုးဆောင် ဆရာကြီးတွေအတွက် အိမ်ခြံမြေနဲ့ပတ်သတ်ပြီးသိသင့်သိထိုက်တဲ့ ဗဟုသုတအစုံအလင်ကို အပတ်စဉ် တင်ဆက်ပေးနေတာမို့ မိမိတို့ သိရှိထားသည်များကို ဆက်လက်မွမ်းမံ ပေါင်းထည့်ဖို့ရန်အတွက် Union House Myanmar Facebook Page ကို Like & Follow လေးလုပ်ထားဖို့ ေရှးဦးစွာအကြံပြုအပ်ပါတယ်ခင်ဗျာ ။ ယခုအခါမှာတော့ အသုံးချအိမ်ပွဲစားပညာရပ်နဲ့ပတ်သတ်ပြီးမျှဝေပေးသွားမှာပဲဖြစ်ပါတယ် ။ပစ္စည်းပိုင်ရှင် အိမ်ရှင်တွေအနေနဲ့ အိမ်ကို ရောင်း ၊ ငှား ၊ ပေါင် ချင်ပေမဲ့ တာဝန်ကို သေချာမသိဘူးဆိုတာ ကိစ္စမရှိပေမဲ့ အိမ်ပွဲစားကြီးတွေကတော့ တိတိကျကျ မသိဘူးဆိုရင် အလုပ်လုပ်တဲ့နေရာမှာ အခက်ခဲ ပြသနာတွေပေါ်ပေါက်လာမှာအသေအချာပါ ။တကယ်လို့ ပစ္စည်းပိုင်ရှင်က ကိုယ်ပိုင်တဲ့ပစ္စည်းကိုရောင်းချင်ပြီဆိုရင် ပစ္စည်းကိုဘယ်လိုဘယ်ပုံ ပိုင်ဆိုင်တယ် ဆိုတဲ့ တိတိကျကျ အဆက်စပ် စာရွက်စာတမ်းပြည့်ပြည့်စုံစုံ ကို ပြောနိုင် ၊ ပြနိုင်ရပါမယ် […]
ဝယ်ယူသူတို့ ၏တာဝန်နဲ့အခွင့်အရေးများ အိမ်ပွဲစားမြေပွဲစား ပြုလုပ်မဲ့ ပွဲစားကြီးတို့အတွက် ရောင်းသူနဲ့ပနာသင့် အဆင်ပြေနေဖို့ပဲလိုအပ်ရုံမကပါဘူး ဝယ်မဲ့သူနေရာမှာလည်း ဝယ်လက်ကောင်းကောင်းရှိဖို့အရေးကြီးပါတယ် ရောင်းသူရော ဝယ်သူပါ အဆင်ပြေမှ “အရောင်းအဝယ်” ဆိုတာ ဖြစ်ကြတာပါ ။ ရှေ့တစ်ရက်မှာရောင်းသူ တို့ရဲ့တာဝန်နဲ့အခွင့်အရေးများကို တင်ဆက်ခဲ့ပြီးပြီမို့ ဒီတစ်ခေါက်မှာတော့ ဝယ်သူတို့ရဲ့ တာဝန်နဲ့အခွင့်အရေးများကို တင်ဆက်ပေးပါမယ်ခင်ဗျာ။ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်း အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၅၅အရ ဝယ်သူတို့လိုက်နာရမည့်တာဝန်များ ၁။သိရင်ပြောဝယ် ရောင်းသူက တန်ဖိုးမသိ၍ ဈေးနည်းစွာရောင်းချခြင်းကို ဝယ်ယူသူက သိရှိလျှင် ထိုအကြောင်းအရာကို ရောင်းသူအားပြောကြားရမည်။ ၂။ရောင်းပြီးအကုန်ပေး ရောင်ချခြင်းပြီးမြောက်သည့်အခါ တန်ဖိုးငွေအားလုံးကို ပေးချေရမည်။ ၃။လွှဲပြီးကိုယ်ခံ ပစ္စည်းအား ဝယ်ယူပြီးငွေပြေဖြစ်စေ (သို့) ပေးရန်ကျန်ရှိသည်ဖြစ်စေ ပစ္စည်းအားလွှဲပြောင်းလက်ခံရရှိပြီးတဲ့နောက်မှာ ပစ္စည်းထိခိုက်မှု ဆုံးရှုံးမှု နစ်နာမှု တစ်စုံတစ်ရာရှိလျှင် ဝယ်ယူသူကသာ ခံရမည်။ ၄။နောက်တော့ကိုယ်ပေး ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းပြီချိန်မှစပြီး အခွန်အကောက်များ ၊ငှားရန်းခများကို ဝယ်သူကသာပေးချေရမည်။ ဝယ်သူက […]
အငှားပိုင်ရှင်နဲ့ငှားရမ်း သုံးစွဲသူတို့ရဲ့တာဝန်နဲ့အခွင့်အရေး ငှားရမ်းသူနဲ့ ငှားရမ်းသုံးစွဲမည့်သူဆိုတာ တစ်ကြိမ်တခါ ပတ်သတ်ရတဲ့သူတွေမဟုတ်ဘဲ လ နဲ့ချီ ၊ နှစ်နဲ့ချီရေရှည်ညှိနှိုင်းဆက်ဆံရမဲ့ သူတွေဖြစ်လို့ မငှားခင်ကတည်းက ငှားရမ်းခြင်းနဲ့ပတ်သတ်တဲ့ အချက်အလက်များကို ပြည့်ပြည့်စုံစုံလေ့လာထားမှသာ မဖြစ်သင့်တဲ့ပြသနာတွေမဖြစ်ကြရမှာပါ ဒါကြောင့်မို့ အငှားပိုင်ရှင်နဲ့ ငှားရမ်းသုံးစွဲမည့်သူတို့ လိုက်နာရမဲ့ တာဝန်နဲ့ ဘယ်လိုဘယ် ပုံအခွင့်အရေးများလည်းရရှိနိုင်တယ်ဆိုတာ မျှဝေပေးလိုက်ပါတယ်ခင်ဗျာ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းရေး အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၁၀၈(က)နှင့် (ခ) အရ… အငှားပိုင်ရှင်တို့လိုက်နာရမည့်တာဝန်(၂)ချက် ၁- မိမိပစ္စည်း၏ ချို့ယွင်းချက်ကို ငှားရမ်းသူအားကြိုတင်ပြောပြရမည် ၂- ငှားမည့်ပစ္စည်းကို ငှားရမ်းသုံးစွဲမည့်သူအား လက်ရောက်ပေးအပ်ရမည် အငှားပိုင်ရှင်တို့ ရနိုင်မည့်အခွင့်အရေး (၂)ရပ် ၁- ပစ္စည်းလက်ရောက်ပေးအပ်ထားသည့်ငှားရမ်းစဉ်ကာလအတွင်း ငှားရမ်းခကို အပြည့်အဝရယူခွင့်ရှိသည် ၂- ငှားရမ်းပါစာချုပ်အတိုင်းအသုံးပြုခြင်းဟုတ်မဟုတ် ကြည့်ရှူပိူင်ခွင့်ရှိသည် ငှားရမ်းသုံးစွဲမည့်သူတို့လိုက်နာရမည့် တာဝန် (၇)ချက် (အတိုမှတ်ရန်) ၁။သိရင်ပြောပြ ပိုင်ရှင်မသိနိုင်သည့်အကျိုးအမြတ်တို့ ရှိနိုင်ပါက ငှားရမ်းသူမှ […]
Call Us: 
by sithumin 
