General Real Estate Knowledge

အိမ်ငှားနေတဲ့သူတွေအနေနဲ့လည်း သိကိုသိထားသင့်တာလေးတွေ အိမ်ငှားရမ်းနေထိုင်သူများက အိမ်ရှင်အပေါ်မှာ ရှိတဲ့ တာဝန်လေးတွေနဲ့ ရှောင်ရှားသင့်တာလေးတွေကို ဖော်ပြလိုက်ပါတယ် … အိမ်ငှားနေတဲ့သူတွေအနေနဲ့လည်း သိကိုသိထားသင့်တာလေးတွေ ဖြစ်ပါတယ်ရှင့် 😃😃 အိမ်တိုက် ငှားရမ်းစာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် အိမ်ငှားတွင် အောက်ပါအချက်များတာဝန်ရှိသည် 🚪 (က) ငှားရမ်းကာလ (၁)နှစ်ထက်ကျော်လျှင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဥပဒေအရ မှတ်ပုံတင်ရန် အိမ်ငှားတွင် တာဝန်ရှိသည်။ မှတ်ပုံမတင်လျှင် ငှားရမ်းစာချုပ်သည်

စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် စရန်ငွေအဆုံး ဆိုသည့် ကိစ္စ စာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် စရန်ငွေအဆုံး ဆိုသည့် ကိစ္စ 😱 စရန်ပေးစာချုပ်ချုပ်ဆိုထားပြီး အရောင်းအဝယ်ကို ရောင်းသူ သို့ မဟုတ် ဝယ်သူ၊ တစ်ဖက်ဖက်က အကြောင်း အမျိုးမျိုးကြောင့် ဖျက်တတ်၊ ပျက်ကွက်တတ်ကြသည်ဖြစ်ရာအခြားတစ်ဖက်တွင်နစ်နာမှုမဖြစ်ရအောင် အောက် ပါအတိုင်း ထည့်သွင်း ချုပ်ဆိုကြလေ့ရှိပါသည်။ 😃

အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ပါဝင်သင့်သည့် အဓိကအချက် (၁၀)ချက် အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုရာတွင် ပါဝင်သင့်သည့် အဓိကအချက် (၁၀)ချက် (၁) ပြည့်စုံတိကျသော စာချုပ်ခေါင်းစဉ် ရေးသားရန် (၂) စာချုပ် ချုပ်ဆိုသည့် နေ့ရက်၊ လ၊ ခုနှစ်သက္ကရာဇ်တို့ကို မှန်ကန်စွာရေးသားရန် (၃) စာချုပ်ပြုလုပ်ချုပ်ဆိုသည့်နေရာကို ရေးသားရန် (၄)

စာချုပ်ချုပ်လျှင် ပါဝင်ရမည့် အချက်များ စာချုပ်ချုပ်လျှင် ပါဝင်ရမည့် အချက်များ  စာချုပ်ချုပ်ဆိုလို့သာ ချုပ်လိုက်ကြတယ်၊ စာချုပ်ဖြစ်ရင်ပြီးရောဆိုတဲ့ သဘောပြုလုပ်ကြတာများပါတယ်။ သေချာမချုပ်ဆိုခဲ့ရင် စိတ်ညစ်စရာ တစ်ထွေးကြီးနဲ့ ရှင်းရတာတွေ နောက်ပိုင်းကြုံတွေ့ကြရပါတယ်။ ဒါဟာ စာချုပ်မှာ ပါဝင်သင့်တဲ့အချက်တွေ မပါဝင်ဘဲ ပြီးပြီးရောဆိုတဲ့သဘော ချုပ်လိုက်ကြလို့ပါပဲ။ ဒါကြောင့် စာချုပ်ချုပ်တော့မယ်ဆိုရင် ပါဝင်သင့်တဲ့ အချက်တွေနဲ့ပတ်သက်ပြီး

အိမ်ဝယ်ဖို့ စဉ်းစားနေပြီလား? သင့်ကို ဒီ (၁၀) ချက်က ကူညီပေးပါလိမ့်မယ် အိမ်ဝယ်ဖို့ စဉ်းစားနေပြီလား? သင့်ကို ဒီ (၁၀) ချက်က ကူညီပေးပါလိမ့်မယ်  သင့်ရဲ့ဘဏ်စုငွေနှင့် ချေးငွေစာရင်းကို အရစ်စစ်ဆေးသင့်ပါတယ် ငွေချေးကုမ္ပဏီကို မဆက်သွယ်ခင် သင့်မှာရှိတဲ့ ချေးငွေကို ဦးစွာစစ်ထားပါ။ သင့်သုံးစွဲမှုအတွက် ကျသင့်ငွေတောင်းခံလွှာ (Bill)

အိမ်တချို့ရဲ့ အဝင်အဝမှာ ကြည့်မှန်တွေ ဘာလို့ထားကြသလဲ အိမ်တချို့ရဲ့ အဝင်အဝမှာ ကြည့်မှန်တွေ ဘာလို့ထားကြသလဲ ⁉️ အိမ်တချို့ရဲ့ အဝင်ပေါက်မှာ ဖြစ်ဖြစ်၊ ပြတင်းပေါက်၊ တံခါးတွေ နားမှာ ဖြစ်ဖြစ် ကြည့်မှန်တစ်ချပ်ကို ချိတ်ဆွဲထားတာကို တွေ့ဖူးကြမှာပါ ☺️ ဒါဟာ အိမ်ရဲ့ ချို့ယွင်းချက်ကို ပြုပြင်ဖို့ ဆန်းဗေဒင်သဘောအရ ယတြာချေခြင်း တစ်မျိုးပါ 🏵

စလစ်မြေဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် အရေးပါတဲ့အချက်က … ❕ ပါမစ်မြေအကြောင်းပြီးတဲ့အခါမှာတော့ စလစ်မြေအကြောင်း သိထားသင့်တာလေးတွေ ပြောပြပေးပါအုံးမယ် ရန်ကုန်မြို့စွန် မြို့နယ်များတွင် ဂရန်မရှိသေးသော ပါမစ်မြေများ၊ စလစ်မြေများကို ၀ယ်ယူမည်ဆိုပါက စလစ်ဟောင်းများ၊ မိတ္တူကူးထား သော စလစ်များနှင့် စလစ် အမည်ပေါက်သူ မဟုတ်ဘဲတစ်ဆင့်ခံရောင်းချခြင်းများ ရှိနေသောကြောင့် နစ်နာမှုမရှိစေရန် ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား၊စာရွက်စာတန်းများကို သေချာစိစစ်ဝယ်ယူသင့်ကြောင်း

အထပ်မြင့် အဆောက်အအုံတွေ ဆောက်ကြတဲ့အခါ ဘာလို့ ၃ ထပ်ခွဲ၊ ၆ ထပ်ခွဲ၊ ၈ ထပ်ခွဲဆောက်တာမျိုး အတွေ့များတာလဲ ? ဥပမာအားဖြင့် ၅ထပ်ခွဲတို့ ဘာတို့ သိပ်မရှိတာလဲပေါ့။ အဲဒါက အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ဖို့ building permit တင်ရတဲ့အခါ အထပ်အမြင့်အလိုက် စီစစ်ပြီး ခွင့်ပြုတဲ့ အဖွဲ့တွေ

သင့်အိမ်၊ အိမ်ခန်း တိုက်ခန်း မငှားခင် ဒါတွေကို ဖတ်ကြည့်ပါ အခန်းတစ်ခန်း၊ တိုက်ခန်းတစ်ခန်း သို့မဟုတ် အိမ်တစ်အိမ်ကို ကာလတိုငှားရမ်းနေထိုင်သူဆီ ငှားရမ်းတော့မယ်ဆိုရင် သင်သိထားရမယ့် အချက် (၁၁) ချက်ရှိပါတယ် ၁။ လူတွေက ဟိုတယ်လို သက်သောင့်သက်သာရှိမယ့် နေရာတွေ ပါဝင်ဖို့ မျှော်လင့်ထားကြတယ်။၂။ အရေးပေါ်အခြေအနေတွေအတွက် အစီအစဉ်ဆွဲထားပါ။၃။

အိမ်၊ ခြံ၊ မြေဝယ်တဲ့အခါ ထပ်နေတာမျိုးဖြစ်ရင် ဘယ်လိုဖြစ်နိုင်သလဲ ? (အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ အဝယ်ထပ်ခြင်း) Union House Myanmar ရဲ့ Customer များအတွက် နားလည်လွယ်တဲ့သဘောဖြစ်အောင် ရှာဖွေဝေမျှတာဖြစ်လို့ အသုံးဝင်အကျိုးရှိကြလိမ့်လို့ မျှော်လင့်ပါတယ် ☺️ 😇 မြေဝယ်တဲ့အခါ ပိုပြီး ဂရုစိုက်ဖို့လိုပါတယ်။